Бетон является важнейшим строительным материалом. Его зачастую называют цементным камнем. Применяется бетон совершенно во всех строительных сферах.
Что касается производства бетона, то он получается в результате качественного затвердевания специальной, тщательно перемешенной смеси. Такая смесь при затвердевании наделяет бетон такими свойствами, как прочность, особая твердость, водонепроницаемость, жароустойчивость, и т.д.
Рассмотрим состав бетонной смеси.

Состав бетонной смеси характеризуется наличием в определенных пропорциях и количестве специальных вяжущих веществ, воды и заполнителя. Вяжущие вещества могут быть как минерального, так и органического происхождения.

Современные строители особое предпочтение отдают использованию бетонной смеси, в которую добавляется непосредственно цемент. Стоит отметить, что определенное влияние на общую структуру, а также качество бетона оказывают так называемые заполнители, специальные добавки.

Не последнее место в великолепных характеристиках бетона занимают используемые производственные методы, касающиеся технологии. Именно они и позволяют получать бетоны, для которых характерны самые различные свойства.

Как и у любого строительного материала у бетона имеется своя классификация. Так, если обратить внимание на вид вяжущего вещества, то выделяют цементные, гипсовые, силикатные бетоны, а также полимербетоны, асфальтобетоны и др. Что касается плотности и объемной массы, то бетоны подразделяют на следующие виды:

- особо тяжелые бетоны – основу такого бетона составляют специальные тяжёлые заполнители, например, барит, скрап из чугуна, магнетит и т.д. (плотность такого бетона характеризуется показателем свыше 2500 кг/м.куб);
Read more »

Существующие технологии не стоят на месте и строительство не исключение. Применяемые современные материалы обладают высокими характеристиками и соответствуют всем мировым нормам. Кроме того, основной акцент делается на скорость строительства. Одним из таких материалов является несъемная опалубка или блоки из пенополистирола, пенно- и газобетона. Такой материал обладает массой преимуществ и в значительной мере ускоряет строительство здания. Блоки из этого материала представляют собой пустотелые кубики различной формы и имеющие по бокам (сверху и снизу) зубцы.

По внешнему виду они немного напоминают конструктор. Что касается технологии строительства, то она также напоминает процесс сборки конструктора. Зубцы придают большое сцепление и ликвидируют зазоры между блоками.
Read more »

Для начала соберитесь с мыслями и определите непосредственно весь планируемый период ремонта. Это очень важно, так как летом можно пожить и на даче и с открытыми окнами, а зимой ремонт доставляет море дискомфорта. Однако, в тоже время, зимой цены не некоторые товары и услуги значительно ниже из-за отсутствия спроса.

К примеру, металлопластиковые окна можно и зимой установить. Также зимой лучше проводит лакокрасочные работы, так как это уменьшает запахи и улучшает просыхание. Зато зимой абсолютно не рекомендуется менять коммуникации, так как ваши соседи не будут в совершенном восторге при отключении, например, электричества или воды.
Read more »

Натяжные потолки пришли к нам непосредственно из Швеции. Произошло это более 50 лет назад. Сейчас натяжные потолки – это не только великолепный строительный элемент отделки помещения, но и полноценный элемент декора.

Отделка потолка в жилых помещениях может быть выполнена в нескольких вариациях – штукатурка побелкой (классика), оклейка обоями, отделка ковром, навесной потолок и натяжной. Первые три метода – пережитки прошлого. При этом данные методы являются довольно хлопотными в техпроцессе и в обслуживании. Но при этом, они являются самыми дешевыми решениями (кроме ковра).
Read more »

Межкомнатные двери, пожалуй, самая главная часть в интерьере любого дома. Современный рынок предлагает большой выбор дверей различных размеров и цветов, с использованием стеклянных вставок, с рисунком и без него. Покупая дверь, вы рассчитываете на ее долгосрочную службу. Она должна создавать уютную атмосферу в доме и радовать глаз не месяц, и не год, а возможно, десятилетия. Поэтому к выбору межкомнатной двери нужно подойти со всей ответственностью. Read more »

Еще в конце прошлого века финские двери начали свое шествие по просторам постсоветского пространства. Люди начали понимать, что за невысокой ценой может быть и высокое качество. Наверное, каждому знакомы филенчатые белые двери, которые до сих пор расширяют, но и удерживают нишу своих товаров. Каждый желает иметь надежные, прочные и долговечные двери.

В одном качестве это все представить могут именно финские двери. Эти двери имеют лаковое покрытие и проходят специальную обработку, тем самым защищены от неблагоприятных внешних факторов. Финские двери производятся из экологически чистого сырья. Процесс производства предусматривает использование ценных пород дерева. По этой причине двери отличаются прочностью, имеют солидный и привлекательный вид. Если вам нужна сравнительно недорогая и надежная дверь – это именно финская.

Легкая установка этих дверей, не требующая дополнительных затрат времени и сил, также объясняет их популярность. Такие двери поставляются в удобных для транспортировки упаковках, и со специальными разрезами для петель и замков что существенно экономит ваши средства. Финские двери производятся при строжайшем контроле также при участии передовых технологий и высококачественных материалов. Финские двери станут хорошим выбором для городской квартиры или, скажем, для загородного дома.

Во сколько москвичу обойдется желание стать дачником

Как и все жители крупных городов, москвичи предпочитают проводить летний сезон не в душных городских квартирах, а поближе к природе — за городом. Не удивительно, что одно из самых востребованных объявлений в начале лета — «Куплю или сниму дачу».

Борис Михайлович Кустодиев. На террасе. 1906

Первые дачи (кстати, это слово очень древнего происхождения и первоначально означало «дар», то есть участок земли, пожалованный царем за особые заслуги) появились в Подмосковье еще во второй половине 19 века. Уже в 1888 году, согласно официальным данным, вокруг Москвы начитывалось более 6 тысяч дач, которые располагались в 178 поселках и деревнях. В то время дача чаще всего представляла собой обычную деревенскую избу, без каких бы то ни было бытовых удобств. Практически все первые дачи не принадлежали горожанам, а брались в аренду — за 20-25 рублей в месяц. Только наиболее зажиточные городские жители могли себе позволить строительство собственного особняка, причем земля чаще всего арендовалась на срок до 50 лет.

Стоит помнить, что в то время практически все дачи располагались в непосредственной близости от столицы — в 10-30 километрах от города. И лишь спустя несколько десятков лет развитие железной дороги привело к тому, что расстояния, на которые дачники были готовы уехать от Москвы, начали увеличиваться.

После революции ситуация не слишком изменилась — партийное руководство быстро оценило все преимущества проживания за городом и государственные дачные поселки начали появляться в больших количествах. Отдельные поселки для ученых, писателей, ударников труда — в таких дачах счастливые владельцы могли совершенно бесплатно проживать круглый год, однако после того, как глава семейства терял должность, дача снова переходила к государству.

Приоритетное право на дачные участки в садоводствах имеют социальные работники, бюджетники, инвалиды, ветераны и другие льготные категории жителей столицы.

Существовала в то время и возможность арендовать комнату или домик, цена зависела от удобств и места расположения — от комнаты в обычном сельском доме за 60 рублей до двухэтажного дома с балконом за 500 рублей.

В настоящее время у москвичей есть три пути, для того чтобы стать дачником:

Покупка готового дома или земельного участка, на котором затем можно построить коттедж или разбить сад;

Аренда дачного участка, чаще всего с домом;

Бесплатное получение земельного участка, на которое теоретически могут претендовать все москвичи.

Третий путь подразумевает получение 10-12 соток земли в рамках программы коллективного садоводства. Встать на очередь могут все жители Москвы, обратившись в префектуру или районную управу, однако стоит помнить, что ждать бесплатного земельного участка придется несколько лет, приоритетное право на дачные участки в садоводствах имеют социальные работники, бюджетники, инвалиды, ветераны и другие льготные категории жителей столицы.

Еще один существенный минус — все, стоящие в очереди на получение бесплатного земельного участка могут получить землю только на расстоянии не менее 100 километров от МКАД, а, возможно, и 150-160 километров, так как в окрестностях столицы свободных участков под садоводства уже практически не осталось.

И еще один нюанс — на самом деле бесплатный дачный участок в садоводческом товариществе может обойтись в круглую сумму, ведь за обустройство участка и переоформление документов придется платить со своего кармана.

Так, от 30 до 200 тысяч рублей обойдется переоформление участка в товариществе, кроме того, придется ежемесячно вносить от 7 до 20 тысяч рублей в качестве взносов на обустройство внутренней территории садоводства.

И последнее, но очень важное условие — бесплатный дачный участок, полученный москвичом в садоводстве, может быть отобран, если в течение 3 лет новоявленный дачник не приведет участок в порядок. То есть, получив землю от властей, придется в обязательном порядке заниматься ее благоустройством, иначе можно остаться без желанного места загородного отдыха.

Константин Егорович Маковский. Оленька и Коля на крыльце дачи. Конец 1900-х

Аренда дачного участка — неплохой выход для тех, кто не имеет возможности приобрести собственный земельный участок или дачу, не желает стоять годами в очереди и хотел бы летом жить на природе. Цены на аренду дачного участка с жилым строением сильно варьируются и зависят не только от состояния земли, расстояния от Москвы, но и наличия жилого дома на участке, развитой инфраструктуры в данном районе (так, расположенный неподалеку супермаркет может существенно поднять стоимость аренды дачного участка), а также таких нюансов, как наличие водоема, леса, благонадежных соседей.

Так, обычный участок в 9 соток с домом площадью 140 квадратных метров в Киевском направлении в 20 километрах от Москвы можно снять за 60 тысяч рублей в месяц. Деревянный домик в Рассудово (42 километра от Москвы) с участком в 6 соток обойдет всего в 35 тысяч рублей в месяц, а вот коттеджи, площадью свыше 200 метров, сдаются в аренду по ценам от 100 до 300 тысяч рублей в месяц, причем зачастую вне зависимости от расстояния до Москвы. Это вполне понятно — владельцы стремятся окупить стоимость строительства большого дома и обустройства приусадебной территории.

И наконец — покупка дачного участка. Это, безусловно, наиболее затратный способ стать владельцем дачи, однако позволяющий стать собственником земли в самое короткое время.

На земельном рынке Подмосковья в настоящее время наблюдается большой разброс цен. Дачный участок площадью 10 соток в садовом товариществе, расположенный в 120 километрах от МКАД в Минском направлении обойдется в 750 тысяч рублей, однако в таком случае придется соблюдать все правила садоводства.

В стране в настоящее время насчитывается более 30 миллионов дачных участков, немалая часть из них находится в Подмосковье.

Земельный участок в 115 километрах от столицы по западному направлению может обойтись всего в 15 тысяч рублей, но ни о каких коммуникациях и инфраструктуре в таком случае мечтать не приходится. Участок земли по Симферопольскому шоссе (55 километров от Москвы), площадью 15 соток, обойдется в более чем 2 миллиона рублей. И это не самая высокая цена земли в Подмосковье.

Традиционно, наиболее дорогие земельные участки расположены в западном направлении — на Новорижском и Рублевском шоссе. Здесь цена участка земли площадью от 20 до 50 соток может превышать 50 миллионов рублей.

Если говорить о средней стоимости земельного участка в Подмосковье, то в настоящее время ее размер составляет порядка 155 тысяч рублей за сотку, но, конечно, такое обобщение не дает полного представления о рынке, ведь цена участка изменяется очень сильно и зависит от многих факторов.

Согласно данным Общероссийской общественной организации «Садоводы России» в стране в настоящее время насчитывается более 30 миллионов дачных участков, немалая часть из них находится в Подмосковье, а желающих обзавестись собственным земельным участком не становится меньше.

Среди проблем, с которыми сталкиваются садоводства — наличие брошенных дачных участков, отсутствие транспортного сообщения, слабо развитая инфраструктура, проблемы с вывозом мусора, а также несовершенная законодательная база, которая становится причиной того, что более 90% дачников сталкиваются с трудностями при оформлении права на землю.

Кроме того, приобретая сейчас земельный участок в Подмосковье, будущим дачникам стоить помнить о законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», изменения в который вступили в силу с 1 января текущего года. Теперь на землях сельскохозяйственного значения — садовых и огородных участках — владельцы не имеют права строить жилые строения. Максимум, что могут позволить себе собственники такой земли, вынесенной за пределы поселений — временная бытовка для хранения сельхозинвентаря.

Так что, приобретая земельный участок, необходимо сразу выяснить — к какой категории земель он относится, ведь построить жилой дом можно только на участках, отнесенных к территории поселений. За юридическое оформление такого перевода владельцам земли придется заплатить немалую сумму средств, да и времени это может занять довольно много. Стоимость сотки земли при переводе из категории сельскохозяйственных земель в границы поселений может вырасти как минимум на 5 тысяч долларов.

Дачный участок в Подмосковье продолжает оставаться «голубой мечтой» практически каждого москвича, однако трудностей на пути к достижению данной цели достаточно и высокая стоимость земли — только одна из них.

© Анна Седых, специально для рмнт.ру

Материалы по теме:

Источник: Rmnt.ru